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公寓落户新政出炉,也可以上学落户了,想买的别错过!

发表时间:2020-01-04 22:40来源:搜狐网

公寓落户新政出炉


一直以来,40年产权的商业公寓都很难售出,但近日为了加快去公寓的库存,全国多地政府都颁布了公寓房新政,鼓励人们购买40年产权商业公寓。下面小编就为大家简单介绍一下,哪些城市购买公寓可以上学落户,感兴趣的朋友就一起看看吧!


2019公寓新政出炉-购买公寓可以上学落户的城市有哪些?

(一)合肥-到期不收回、改民用水电

据合肥市住房租赁试点工作方案,商用房改租赁,享受民用水、电、气。

1、允许符合条件的商业用房改建为租赁住房:库存量大、交通便利、公共和生活配套设施完善的已建成、未销售、未经营的商业用房,经市政府批准,可以栋为基本单位,按规定改建为租赁住房,改建的租赁住房不得销售。

2、商用房改租赁,享受民用水、电、气:改建后,不得改变土地用途、土地使用年限和容积率,用水、用电、用气按居民标准执行。

(二)淮北市-与住宅享受同等入学条件

淮北市曾出台了非住宅商品房去库存相关政策。文件指出,购买商业办公等非住宅商品房的购房家庭子女就读义务教育阶段学校的,与住宅享受同等入学条件,可就近入学。这是我省首个将非住宅商品房去库存与子女就近入学挂钩的城市。

(三)六安-买公寓就能上学落户

日前,六安市住房城乡建委等7部门联合发布《关于加快推进非住宅商品房去库存的意见》,提出8条意见,其中包括:

1、鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓,凡是购买此类存量公寓的,可享受与该区域住宅同等的入户、上学、参加城乡居民基本医疗保险等。

2、鼓励各银行业金融机构在国家统一信贷政策的基础上,加大对企事业单位和个人购买商业、办公等非住宅商品房的贷款支持力度,提高审贷效率。

3、鼓励房地产开发企业成立专业租赁公司,将库存的非住宅商品房转为自持物业开展房屋租赁业务的,可由当地县区政府给予适当的补贴。

4、对符合条件的库存商业、办公用房,可以由政府或其他投资者收购或长期租用。在符合城乡规划、不改变原建筑外观、满足国家各项规范规定的前提下,可以改造为教育培训、幼儿园、养老等公共服务用房,也可以改造为酒店式公寓以及用于社会化养老、文化、旅游、大学生创业、体育产业等其他符合条件的经营性、公益类用房。

(四)深圳罗湖区-公寓能上学

2016年12月15日,罗湖区教育局发布了《关于商务公寓申请我区义务教育阶段学位有关要求的告示》。也就是,商务公寓用于申请罗湖学位时变成特殊房产类,并需要提供无房证明和实际居住证明。

(五)佛山-公寓可积分入学

日前,佛山市流管办正式公布了《佛山市新市民积分制服务管理办法(征求意见稿)》。

房产情况得分则从原来的拥有合法居住房产积80分,拟更改为本人、配偶或本人直系亲属(父母、子女)在佛山市拥有合法房产(含商业类,如公寓、商铺、写字楼等),按房产建筑面积每平方米积1分来计分,拥有多个房产证明的,可以按照各产权面积相加的总和面积来计算积分,最高的可积144分。

这是一种从合法居住房产到合法房产的转变,也就意味着征求意见稿如获通过,那么在佛山购买商业公寓、商铺、写字楼等房产物业也可积分入学。

综上所述,关于2019公寓新政出炉,也可以上学落户的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对想要了解公寓房新政的朋友们有所帮助!现在各地政府为了去公寓库存开放许多利好政策,大家可要把握机会!