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楼面价8824元/㎡星尚&上海纺织12.09亿元刷新袍江地价

发表时间:2020-01-04 23:05来源:绍兴E网

楼面价8824元/㎡星尚&上海纺织12.09亿元刷新袍江地价



   经绍兴市人民政府批准,绍兴市自然资源和规划局决定于201912319时00分,以网上拍卖方式公开出让越城区袍江G7-2地块国有建设用地使用权。
最终,由经过120轮竞价,上海星海时尚地产(集团)有限公司&东方国际集团上海外经贸房地产开发经营有限公司 (上海纺织)以总价120900万元竞得越城区袍江G7-2地块。楼面价8824元/㎡,溢价率35.69%

越城区袍江G7-2地块位于越城区袍江,东至鸿滨路,南至群贤路,西至现状河流,北至现状河流。出让面积104066㎡,为居住兼容商业用地,建筑面积129953㎡-137006㎡,容积率1.2-1.3,起始价89100万元,起始楼面价6503元/㎡

根据规划建设信息,越城区袍江G7-2地块分为A地块和B地块。
其中A区块为居住用地兼容商业用地,容积率1.0-1.05,面积67084.3㎡,兼容建筑面积不超过1000㎡。
B区块为居住用地,容积率1.7-1.8,面积36982.2㎡,水域面积4219.4㎡,水域面积不计入出让面积。

地块南面紧邻绍兴最长的景观大道群贤路,周边现状河流环布,水景资源丰富。纵向拥榄越东路和鸿滨路,其中越东路南沿后将直达城东、世茂广场、迪荡新城。地块与在建的越东路高架相距较近,在不受噪音影响的同时,还充分享受高架带来的出行便利。
除此之外,地块教育资源丰富,越州中学、袍江中学位于地块西侧,敬敷小学、斗门小学也在地块周围。另外,地块南侧规划有一所小学,方便就学。
更值得一提的是,地块位于宝龙广场商圈,直线距离约1.5公里,生活便利。